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城市房屋必须办理房产证很多朋友都知道,但是对于农村房屋是否有房产证却不了解。房屋此类的财产,只有办理了登记,领取了房产证,你是真正的房屋所有人才能证明。因此,农村的房子也是有房产证的。农村房产证是国家依法保护农村房屋所有权的合法凭证,村民凭证管理和使用自己的房屋。那么,怎么才能办农村的房产证呢?农村房产证申请流程怎么样呢?
(一)、申请条件:
本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村建房也是有房产证的哟,村民可以根据以上步骤办理建房房产证。现在是不是对农村房产证有了更多的了解了呢!但是要是遇到了申请了也拿不到的情况你可要注意了!
申请了但不一定能拿到的情况
1、房子属于私建的、没有批示的、或者干部私下收了好处的,或者超出批示面积的
2、家里房子地界不好,买了别人家的房子,但没有办理过户手续的
3、城里户口回村买房子的
既然有房产证了,农村房屋可以买卖吗?(想知道你家的房屋可以买卖吗?微信关注地呱呱:dggnet,给你答案)
农村房屋要买卖必须具备以下条件:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。